Có 300 triệu nên xây nhà ngay hay gửi tiết kiệm?

Vợ chồng tôi ở TP HCM có 300 triệu, dự định để xây nhà. Chúng tôi đã mua được một miếng đất 50m2.

Chúng tôi muốn xây nhà hai tầng, có chừa 10m2 làm sân. Kiến trúc sư ước tính chi phí để xây nhà bình thường với nguyên liệu trung bình hết khoảng 400 - 500 triệu. Vì còn thiếu tiền nên chúng tôi vẫn chần chừ. Chúng tôi đang đứng trước các lựa chọn, mong các bạn tư vấn giúp:

- Đem tiền gửi ngân hàng, sang năm cả lãi và gốc sẽ được khoảng 320 triệu. Cộng thêm mỗi tháng chúng tôi bỏ ra được 5 triệu. Như thế chúng tôi sẽ chỉ phải vay họ hàng tầm 50-70 triệu nữa và không bị tính lãi. Dự kiến một năm sau khi vay, chúng tôi sẽ trả hết nợ.

- Xây ngay, chúng tôi sẽ đi vay ngân hàng khoản tiền thiếu khoảng 150 triệu, vì số tiền này khá lớn nên chúng tôi không thể vay người quen được. Dự kiến trả dần trong 3 năm, mỗi tháng trả lãi và gốc ngân hàng khoảng 5 triệu (bằng số tiền chúng tôi có thể tiết kiệm được hiện nay). Lợi ích là khi có nhà, chúng tôi sẽ không phải trả tiền phòng trọ 1,5 triệu/tháng như hiện nay nhưng nhược điểm là thời gian nợ nần sẽ bị kéo dài hơn.

Có điều tôi hơi lo, TP HCM đang vào mùa mưa, việc xây dựng có thể gặp khó khăn. Hơn nữa năm nay, chồng tôi tuổi kim lâu, không biết xây nhà thì có được không? Mong các bạn tư vấn giúp chúng tôi nên chọn phương án nào thì tốt hơn?

Nguyệt

Chia sẻ thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà đất, quản lý chi tiêu của bạn tại đây