Lợi thế về danh tiếng nhà vận hành của dự án condotel Nha Trang

Tập đoàn Thụy Sỹ tham gia vận hành được xem là yếu tố giúp Swisstouches La Luna Resort có tệp khách hàng ổn định.

Xu hướng hợp tác với các nhà điều hành chuyên nghiệp trên thế giới phát triển khá mạnh trong thời gian gần đây. Nhiều tên tuổi lớn như The Ritz-Carlton, Westin Hotels and Resorts, Holiday Inn, Swisstouches Hotels and Resorts lần lượt xuất hiện tại Việt Nam, đem đến chất lượng tiêu chuẩn và điều hành minh bạch cho nhiều dự án condotel cao cấp.

Phối cảnh dự án Swisstouches La Luna Resort.

Dự án condotel Swisstouches La Luna Resort tại Nha Trang (Khánh Hòa) cũng không nằm ngoài xu thế, với tên tuổi của tập đoàn hàng đầu Thụy Sĩ Swisstouches Hotels and Resorts đảm nhiệm vai trò quản lý, vận hành.

Là cái nôi đào tạo trong ngành quản lý khách sạn tại Thụy Sĩ, Swisstouches Hotels and Resorts có mạng lưới hơn 18.000 khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao với quy mô lớn trên toàn thế giới... Ngoài ra, việc liên kết 500.000 đại lý du lịch tạo ra một mạng lưới đặt phòng quy mô liên quốc gia, đảm bảo các khách sạn mang thương hiệu Swisstouches luôn có công suất trên 70%.

Swisstouches Hotels and Resorts hiện vận hành và quản lý hệ thống khách sạn lớn trên thế giới, gồm: Hotel Mariental (Thụy Sĩ), Swisstouches Island Hotel Chongqing (Trung Quốc), Hotel an der Oper (Đức)...

"Với danh tiếng và thương hiệu toàn cầu, thương hiệu Swisstouches sẽ là bảo chứng cho sự cam kết về chất lượng phục vụ và sự minh bạch trong quá trình vận hành", đại diện Công ty Cổ phần Khách sạn bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) - chủ đầu tư Swisstouches Hotels and Resorts kỳ vọng.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý bốn năm 2019, cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ khách sạn.  Hotline: 024 2222 6789. Website

Sở hữu condotel 5 sao tại Swisstouches La Luna Resort, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20 (khách hàng - chủ đầu tư), nhưng không thấp hơn 9% một năm giá trị căn hộ tính theo VNĐ hoặc 6% một năm tính bằng VNĐ với tỷ giá neo theo USD trong 5 năm đầu. Chủ đầu tư tính toán, nhà đầu tư sẽ hưởng đến 80% lợi nhuận ròng, chủ dự án sẽ là người chịu trách nhiệm vận hành toàn bộ hệ thống khách sạn và chỉ hưởng lợi nhuận 20% còn lại.

Theo chủ đầu tư, với những dự án cam kết lợi nhuận cao nhưng không có chế tài ràng buộc, nhà đầu tư có thể bị thiệt hại nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết. "Tại Swisstouches La Luna Resort, ngân hàng BIDV cam kết bảo lãnh lãi suất tối thiểu 9% một năm. Khách hàng có thể an tâm với khoản đầu tư được bảo đảm bởi ngân hàng uy tín cũng như nhận lợi tức lâu dài", chủ đầu tư khẳng định.

Quần thể căn hộ biển cao cấp Swisstouches La Luna Resort sở hữu vị thế "tọa sơn hướng thủy" dọc theo cung đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng (Nha Trang, Khánh Hòa). Tổ hợp dự án gồm 4 khu A, B, C, D với 7.000 căn hộ.

Dự án có hệ thống tiện ích đẳng cấp như: hệ thống spa, phòng tập gym, bể bơi vô cực, casino, sân đỗ trực thăng, cận kề bến du thuyền quốc tế Ana Marina. Đây được xem là một trong những lợi thế tại dự án, nhờ đó gia tăng mức độ hài lòng kéo du khách quay lại, tăng doanh thu.

Thời gian qua, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam được đánh giá sôi động tại khu vực. Ngoài số lượng, quy mô đầu tư lớn, tỷ lệ cam kết lợi nhuận cao cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư thế giới.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, hiện Việt Nam là một đang dẫn đầu về tỷ lệ cam kết lợi nhuận từ bất động sản nghỉ dưỡng trong khu vực Đông Nam Á. Các dự án tại Bali (Indonesia) cam kết lợi nhuận ở mức bình quân 7% trong 2-3 năm, Phuket (Thái Lan)7% trong 3-5 năm. Tại Việt Nam, các dự án condotel ở mức 8-10%, cá biệt có dự án áp dụng 13-15%.

Swisstouches La Luna Resort là một trong số dự án condotel nổi bật tại Nha Trang.

Tuy nhiên, theo đánh giá của một số chuyên gia, thị trường bất động sản du lịch cần sự đảm bảo chắc chắn về hiệu suất đầu tư cho khách hàng thay vì những lời hứa suông. Điều này phụ thuộc vào khả năng vận hành trong tương lai của dự án.

Vì vậy, nhiều chuyên gia bình luận, "công thức" để đầu tư một dự án nghỉ dưỡng đảm bảo tỷ lệ sinh lời ngoài yếu tố vị trí dự án đẹp, tiềm năng phát triển cao, chủ đầu tư uy tín, mức giá hợp lý cần phải có đơn vị quản lý phải chuyên nghiệp và minh bạch.

Thanh Thư